Καλησπέρα σε όλους ! Πολύ ευαίσθητο ,σημαντικό και επίκαιρο θέμα ( αν και μακροχρόνιο )που πρέπει πιστεύω να το αντιμετωπίσουμε με πολύ προσοχή και συγχαρητήρια στον κο Σακκά που το ανέδειξε .
Πριν 3 εβδομάδες περίπου με αφορμή μία ανάρτηση σχετική με το θέμα της Χαλκιδικής ενός φίλου της δξ! είχαμε κουβεντιάσει ,δυστυχώς σε αρκετά υψηλούς τόνους , το θέμα της εντατικοποίησης της επένδυσης χρυσού στις Σκουριές ,στην ομάδα φίλων του facebook της δημιουργία,ξανά !, όπου προβλήθηκαν αρκετά επιχειρήματα και στοιχεία από υποστηρικτές και μη υποστηρικτές της επένδυσης και είχα την χαρά να εκφέρω την γνώμη μου.
Σε μια χώρα όπως η Ελλάδα χωρίς Κτηματολόγιο και γενικότερα χωρίς στρατηγικό πλάνο επενδυτικής αξιοποίησης της κάθε περιοχής ξεχωριστά , χαρακτηρίζοντας ως μεταλλευτική μια περιοχή ,όπως την εν λόγω περιοχή της Χαλκιδικής ,εκ των πραγμάτων την υποβαθμίζεις αν δεν αξιολογήσεις σωστά τις πραγματικές δυνατότητες ανάπτυξής της. Πρέπει πραγματικά να είσαι πολύ κοντόφθαλμος σαν υπεύθυνος για να προωθείς την εντατικοποίηση μιας επένδυσης όπως αυτή της Καναδικής εταιρίας , χωρίς να έχεις την ικανότητα να εκτιμήσεις & ν αξιοποιήσεις το πραγματικό χρυσάφι αυτής της περιοχής που είναι ο τουρισμός και μάλιστα διαφόρων επιπλέον μορφών πλην του συνηθισμένου (όπως θρησκευτικός λόγω του Αγιου Ορους ,πολιτισμικός η περιοχή είναι γενέτειρα του Αριστοτέλη ) αλλά και ο πρωτογενής τομέας παραγωγής εξίσου ,αν προωθηθεί και εντατικοποιηθεί. Και ερωτώ για ποιόν λόγο οι περιοχές αυτές της Χαλκιδικής δεν εχουν αναπτυχθεί τουριστικά ;; Σε τι υστερούν ;;; Εχει αναρωτηθεί κανείς ;;;;Αν επισκεφτεί κάποιος την περιοχή και ανακαλύψει το φυσικό κάλλος και τον πολιτισμό που κουβαλάει αυτός ο τόπος πραγματικά το να είναι επιφυλακτικός σε μια τέτοια επένδυση είναι το λιγότερο
Η ΜΠΕ ( Μελέτη Περιβαντολογικών Επιπτώσεων ) συντάχθηκε από την Εταιρία που θα επενδύσει και σε κάθε περίπτωση παρουσιάζει μια υπόσχεση τήρησης δεσμεύσεων και τίποτα παραπάνω . “ Θα πάρω αυτά τα μέτρα θα προκαλέσω τις λιγότερες δυνατόν συνέπειες …μπλα ,μπλα… ”. Αυτός που εγκρίνει μια τέτοια μελέτη θα έπρεπε ίσως να δει την επένδυση όχι ως “ το μη χείρον βέλτιστο ” αλλά συνολικά και προς όφελος όλων των κατοίκων της περιοχής και με μεγάλη ευθύνη για το αν η συγκεκριμένη εντατικοποίηση της επένδυσης είναι η καλύτερη δυνατή αξιοποίηση της περιοχής κι όχι απλά κάποια ψίχουλα , τώρα που η χώρα διασύρεται σε μια ελεγχόμενη χρεοκοπία ,με ρίσκο ανεπανόρθωτων περιβαλλοντικών επιπτώσεων αλλά και επιπτώσεων στις υπόλοιπες οικονομικές δραστηριότητες των κατοίκων.
Σαν Θεσσαλονικιά και σαν Μεσίτρια Ακινήτων έχω επισκεφτεί αρκετές φορές τον μαγικό αυτό τόπο και πραγματικά έχω να καταθέσω πως η σκόπιμη υποβάθμιση των τελευταίων δεκαετιών της περιοχής τουριστικά από τους τοπικούς άρχοντες, συνετέλεσε αρκετά στο να αποτελέσει μονόδρομο και να διχάσει τους ντόπιους η εν λόγω επένδυση η οποία παρουσιάζεται από τους τοπικούς άρχοντες ως η εύκολη & μοναδική λύση οικονομικής ανάσας για μερίδα κατοίκων ,προσφέροντας τις γνωστές πλάτες σε συμφέροντα τα οποία λίγο πολύ τα είδαμε μελετώντας την διαδοχή των γεγονότων. Με λίγα λόγια ήταν πολύ δύσκολο με τις ισχύουσες διατάξεις της χρήσης γης και με τις εδαφικές διεκδικήσεις που υπάρχουν σ εκκρεμότητα στην περιοχή από διάφορες Μονές του Αγίου Όρους , χωρίς δηλαδή την τακτοποίηση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος των μοναστηριών και της Εκκλησίας., να επενδύσει οποιοσδήποτε άλλος στην περιοχή κι αυτό είναι γεγονός . Το ερώτημα που γεννάται είναι γιατί δεν υπήρχε πολιτική βούληση να λυθούν τα όποια ζητήματα ;;;;
Είμαι αρνητική στην εντατικοποίηση της επένδυσης χρυσού ,χωρίς να έχω κανένα προσωπικό συμφέρον , έχοντας απλά μελετήσει αρκετά το θέμα και φυσικά έχοντας επισκεφτεί την περιοχή από κοντά ιδίοις όμμασι . Αν κάποιος δεν επισκεφτεί την περιοχή ,δυστυχώς από το γραφείο του, είναι αδύνατον να είναι αντικειμενικός και να πάρει αντικειμενική θέση μελετώντας απλώς εκθέσεις ,σ ένα τόσο σημαντικό ζήτημα διότι θ αδικήσει την περιοχή σε κάθε περίπτωση και δεν εννοώ μόνο περιβαλλοντολογικά αλλά συνολικά ως “συμφέρουσα ”επένδυση. Αξίζει τον κόπο παρολαυτά να διαβάσουμε με προσοχή τα επιχειρήματα και τα στοιχεία που προβάλλονται από υποστηρικτές και των δύο πλευρών στην παρακάτω συζήτηση μεταξύ των οποίων και του κου Χατζηπέτρου που η συνεισφορά του την συζήτηση τότε ήταν διαφωτιστικότατη . Παρακαλώ όλους σας να αφιερώσετε λίγο χρόνο .
www.facebook.com/groups/dimiourgiaxana/p...ink/581664835179253/
Αν πρυτανεύσει η ψυχραιμία ,η λογική τα επιχειρήματα και πάνω απ όλα η αντικειμενικότητα ,έχουμε τύχες να προσφέρουμε βοήθεια σαν δξ! σε ένα τόσο σημαντικό ζήτημα. Εγώ παρόλο που είμαι επιφυλακτική στην επένδυση χρυσού είμαι πρόθυμη ν ακούσω επιχειρήματα και δεν εννοώ μόνο την ιδίων συμφερόντων ΜΠΕ της επενδυτικής εταιρίας όσο εμπεριστατωμένη και υποσχετική και αν είναι ,αλλά επίσημες θέσεις επιστημόνων και ανεξάρτητων φορέων και σύγκριση με αντίστοιχες επενδύσεις και αποτελέσματα σε άλλες περιοχές του κόσμου με παρόμοια εδαφικά , πολιτισμικά και πληθυσμιακά χαρακτηριστικά όπως πολύ εύστοχα παρέθεσε ο κος Σακκάς αλλά και πιθανές επιπτώσεις στην υγεία των κατοίκων και των παραγόμενων προϊόντων . Επίσης η εξεύρεση ενός εναλλακτικού plan –b ενός επιχειρηματικού σχεδίου αλλά και σειρά πρωτοβουλιών απ την πλευρά της κυβέρνησης για επίλυση θεμάτων που θα έπρεπε να ληφθούν άμεσα και που ενδεχομένως να έδιναν άλλη δυναμική στην περιοχή θα ήταν χρήσιμη . Με απλά λόγια θέλω κάποιος να με πείσει πως αυτή η τόσο επίμαχη επένδυση , δεν μας δώσει απλώς 10 αναγκάζοντας μας να θυσιάσουμε 20 , ενώ μια άλλη επένδυση ή πέντε διατάξεις ενδεχομένως να μας έδινε 100 θυσιάζοντας μόνο 2.
Για κάθε όχι που λέει κάποιος σε μια επενδυτική πρόταση θα πρέπει να προτείνει τουλάχιστον μια καλύτερη υλοποιήσιμη πρόταση αξιοποίησης της περιοχής και αυτό είναι θεωρώ το πιο δημιουργικό .Εδώ σας δίνω μια εικόνα από κάποιον επιχειρηματία που πάλεψε με την γραφειοκρατία και τα κατάφερε να επενδύσει κοντά στην περιοχή κυρίως στο οικιστικό και όχι στο τουριστικό κομμάτι, με πολύ σεβασμό κατά την γνώμη μου στην περιοχή .
www.chantzis.com/en/photos_real_estate.php
www.chantzis.com/en/videos_real_estate.php
www.athos-villas.gr/index.php?option=com...67&Itemid=77&lang=el